Զուրաբյանը խոստացել է իշխանության գալու դեպքում նվազեցնել գույքահարկը Հայաստանում

Արմինֆո.Գույքահարկը զգալիորեն կնվազեցվի, հատկապես հողամասերի, ինչպես նաև վարձակալության տրվող կամ ձեռնարկատիրական գործունեության համար օգտագործվող օբյեկտների մասով։ Այս մասին Facebook-ի իր էջում գրել է Հայաստանի առաջին նախագահ Լևոն Տեր-Պետրոսյանի «Հայ Ազգային Կոնգրես» (ՀԱԿ) կուսակցության վարչապետի թեկնածու Լևոն Զուրաբյանը։

Նրա խոսքով՝ այսօր գույքահարկի դրույքաչափերը հնարավոր չէ գնահատել այլ կերպ, քան պետության կողմից կազմակերպված թալան։ «Ուստի, Հայ Ազգային Կոնգրեսի մոտեցումն այսպիսին է՝ հարկային քաղաքականությունը պետք է խթանի տնտեսական ակտիվությունը, այլ ոչ թե ճնշի մարդկանց»,- ամփոփել է Զուրաբյանը։

Հիշեցնենք, որ 2021 թվականի հունվարի 1-ից Հայաստանի բնակիչները սկսեցին անշարժ գույքի հարկ վճարել մի քանի անգամ ավելի, քանի որ փոխվեց դրա հաշվարկման կարգը. այն հաշվարկվում է շուկայականին մոտարկված կադաստրային արժեքով: Բացի այդ, 2021 թվականի հունվարի 1-ից անշարժ գույքի հարկը դարձավ պարտադիր բոլոր սեփականատերերի համար՝ անկախ գույքի արժեքից։ Մինչ այդ մինչև 3 միլիոն դրամ (ավելի քան 6 հազար դոլար) արժողությամբ անշարժ գույքի սեփականատերերն ազատված էին հարկերից։ Բացի այդ, եթե նախկինում հողամասերն ու շինությունները գնահատվում էին առանձին-առանձին (շենքերը հարկվում էին գույքահարկով, հողամասերը՝ հողի հարկով), ապա այժմ գանձվում է միասնական գույքահարկ։

Միևնույն ժամանակ, կառավարությունը հայտարարել էր, որ հարկային նորամուծության ներդրումն իրականացվելու է փուլ առ փուլ՝ 6 տարվա ընթացքում։ Այսպիսով, 2021 թվականին քաղաքացիներից սկսեցին գանձել նախատեսված հարկի միայն 25%-ը, 2022-ին՝ 30%-ը, 2023-ին՝ 35%-ը, 2024 թվականին՝ 50%-ը, 2025-ին՝ 75%-ը, և վերջապես 2026 թվականից հարկը ստիպված կլինեն վճարել ամբողջությամբ։ Նշվում էր, որ արդյունքում անշարժ գույքի հարկի գանձման ներուժը կաճի միջինը 4,3 անգամ։ Հենց իշխանությունների գնահատականներով՝ հավաքագրումները սկզբնական 9 մլրդ դրամից կհասնեն 40 մլրդ դրամի արդեն հարկային նոր համակարգի ներդրման 4-րդ տարում, իսկ 2026 թվականից, երբ հարկի չափն ամբողջությամբ ուժի մեջ կմտնի, ֆիսկալ էֆեկտը կկազմի տարեկան մինչև 37-38 մլրդ դրամ։ Հաղորդվում էր նաև, որ առնվազն երկու տարին մեկ անգամ Կադաստրի կոմիտեն վերանայելու է Հայաստանում անշարժ գույքի գները, որպեսզի դրա հիման վրա որոշի տվյալ անշարժ գույքի համար գույքահարկի չափը։

Միևնույն ժամանակ, 2024 թվականի սեպտեմբերին Սուրեն Թովմասյանը հայտնել էր, որ քաղաքական որոշում է կայացվել այս փուլում չվերանայել շուկայականին մոտարկված կադաստրային արժեքները, որոնք նախատեսվում է օգտագործել հարկման նպատակով։ Թովմասյանի խոսքով՝ չնայած 2021 թվականից հետո անշարժ գույքի շուկայում գրանցված գների աճին, ինչպես նաև հակառակ 2023 թվականին վերագնահատում իրականացնելու պահանջին, ինչը պետք է նոր հարկման բազա դառնար արդեն 2024 թվականից, իշխանությունները որոշել են դադար վերցնել։ Այն ժամանակ նա հայտնել էր, որ հարկման բազայի որոշման համար անհրաժեշտ անշարժ գույքի նոր վերագնահատումը հնարավոր է իրականացվի մինչև 2026 թվականը։