В Армении будут уточнены законодательные нормы, регулирующие учет объектов приоритетного общественного интереса

АрмИнфо. В Армении будут уточнены законодательные нормы, регулирующие учет объектов приоритетного общественного интереса. Поправки в законе "Об отчуждении имущества в целях обеспечения приоритетного общественного интереса" и в пакете смежных законов обсуждаются  пленарном заседании Национального Собрания РА 10 февраля во втором чтении.

Представляя поправки, министр юстиции РА Србуи Галян отметила, что в настоящее время отношения, связанные с отчуждением собственности с целью обеспечения приоритетного общественного интереса, регулируются соответствующим законодательством, и, несмотря на постоянное совершенствование законодательных норм, существует ряд проблем.  По словам министра, собственник по-прежнему не имеет возможности оказывать реальное влияние на оценку в процессе отчуждения. Решения правительства о признании приоритетных интересов общественности иногда могут быть недостаточно обоснованными. В результате оценки отчужденного имущества и его описания возникают определенные проблемы, которые, по мнению Србуи Галян, нуждаются в исправлении.

Пакет проектов, в частности, предлагает законодательно закрепить положения, направленные на повышение обоснованности решений правительства о признании приоритетных общественных интересов, определить методологию принятия решений о признании приоритетных интересов и улучшить требования к ним. Что касается содержания вышеупомянутых решений, предлагается также разработать инструментарий стимулирования для собственников отчуждаемого имущества, чтобы они соглашались с размером компенсации, предложенным приобретателем, определяя возможность получения компенсации на 15 процентов выше, чем предусмотрено действующим законодательством. Тем самым, будут гарантированы более конкурентоспособные возможности для собственников отчуждаемого имущества и других лиц, обладающих имущественными правами, в процессе оценки имущества. Будут улучшены отношения к составлению описания отчуждаемого имущества и правила его оценки, предусмотрены обстоятельства, учитываемые при оценке имущества, особенности оценки и определения рыночной стоимости поврежденного имущества, а также рыночной стоимости имущественных прав. При этом, к видам отчуждаемого имущества могут быть отнесены не только недвижимое, но в ряде случаев  и движимое имущество.  Также упорядочены положения, касающиеся деятельности других ведомств, помимо Кадастра при регистрации движимого и недвижимого имущества, подлежащего отчуждению.

В случае принятия пакета проектов будут усовершенствованы законодательные нормы, признающие интерес государства. В результате повысится обоснованность соответствующих решений правительства, а также будут улучшены и уточнены процессуальные и судебные процедуры. Министр юстиции отметила, что проект был направлен в Венецианскую комиссию и получил положительное заключение.