Все по закону: Группа компаний Галакси обвиняет Генпрокуратуру в нанесении ущерба деловой репутации компании

АрмИнфо. Группа компаний <Галакси> отреагировала на заявление Генпрокуратуры РА о том, что подземное сооружение на пересечении проспектов Маршала Баграмяна, Месропа Маштоца и улицы Московяна (территория кафе <Сантафе>, перед Каскадом) в Ереване 25-го марта 2017 года было продано ООО "Фотомастер" с нарушением закона. В связи с этим Генпрокуратура готовит иск в суд об оспаривании соответствующих решений мэра Еревана и на этом основании о признании всего процесса недействительным.

Напомним, что согласно информации надзорного органа, 12 февраля 2001 года между ГЗАО <Каначапатум> и ООО <Фотомастер> был заключен договор аренды участка, расположенном в данном сквере. Согласно договору, сквер (4668 квадратных метров) был передан в аренду компании <Фотомастер> сроком на 25 лет. 8 июля 2014 года были зарегистрированы права собственности Артёма и Гургена Хачатрянов на акции ООО (они являются сыновьями бывшего при Серже Саргсяне супер-министра, богатейшего на то время человека в Армении Гагика Хачатряна - Ред.). 4 августа того же года Компания получила разрешение на строительство подземного сооружения, расположенного под сквером. По решению мэра Еревана от 25 марта 2017 года договор аренды, подписанный в 2001 году, был расторгнут. В тот же день без проведения конкурса с Компанией был заключен договор аренды указанного участка со сроком аренды до 12 февраля 2026 года.

12 апреля 2017 года право аренды компании <Фотомастер> было зарегистрировано на земельный участок площадью 3923,54 квадратных метра, расположенный по адресу ул.  Московяна, 29/4 в Ереване (границы участка были уточнены решением мэра Еревана от 16 февраля 2017 года) и в тот же день были зарегистрированы права собственности Компании на подземные сооружения, расположенные на данном участке, общей площадью 1737,06 квадратных метров. Между тем, согласно решению мэра Еревана № 415-А от 16 февраля 2017 года, земельный участок площадью 3923,54 квадратных метра, расположенный по улице Московяна, 29/4, включен в перечень ограничений, предусмотренных статьей 60 Земельного  кодекса (земли, не подлежащие отчуждению).

Затем указанный земельный участок чиновники передали компании <Фотомастер> на праве аренды, без конкурса, после расторжения договора аренды, вместо постановки подземных сооружений на баланс имущества общины, были созданы льготные условия для компании <Фотомастер> и зарегистрированы ее права собственности на подземные постройки с грубыми нарушениями законодательства.

25 августа 2023 года антикоррупционный комитет возбудил уголовное дело по части 2 статьи 308 УК РА, принятого 18 апреля 2003 года (злоупотребление должностными полномочиями, повлекшее по неосторожности тяжкие последствия).

Между тем, как заявляют в группе компаний <Галакси>, еще с 2001 года в отношении территории кафе существовали арендные отношения, в рамках которых договор аренды был просто пересмотрен.

Более того, отметили <визави> прокуратуры, в пересмотренном договоре не только сохранился первоначально запланированный срок аренды (12 февраля 2026 года), но и в результате уточнений арендованная площадь была уменьшена, арендная плата увеличена, в связи с чем отпала необходимость проведения тендера для продолжения существующих отношений.

<Также следует отметить, что с 2001 года на арендованной территории находились сооружения на праве собственности, права на которые приобретены, и на сегодняшний день они существуют исключительно в установленных законодательством рамках и со всей предусмотренной строительной документацией>, - подчеркнули в <Галакси>.

В связи с этим, как отмечается, группа компаний <Галакси> обеспокоена тем, что <без надлежащего уведомления о судебных разбирательствах> генпрокуратура Армении делает публичные заявления, которые необоснованно наносят ущерб деловой репутации компаний.