Жилье, постренное при финансовом содействии правительства Армении, не может быть арестовано

АрмИнфо.  Жилье, постренное жителями приграничных регионов страны при финансовом содействии правительства Армении, не  не может быть арестовано, конфисковано или зачтено в счет других обязательств бенефициара в течение срока действия ипотечного кредита.  Решение об этом принято на заседании правительства 9 июля.

Как отметил в своем выступлении заместитель миинистра труда и социальных вопросов РА Артем Смбатян, 9 июня 2022 года правительство РА утвердило "Программу государственной поддержки обеспечения доступным жильем семей в приграничных и отдельных поселениях Республики Армения на 2022-2027 годы", которая направлена на поддержку улучшения жилищных условий семей путем создания надлежащих условий для устойчивого развития семей (домохозяйств) в приграничных районах.  Постановлением правительства от 19 марта 2026 года программа была возобновлена для бенефициаров, получивших разрешение на строительство индивидуального жилого дома в приграничных сельских поселениях или приобретших земельный участок для этой цели в период с 1 января 2024 года по 1 мая 2025 года. Одновременно с этим установлены новые квоты в приграничных сельских поселениях, где соотношение населения к фактическому числу бенефициаров программы должно составлять менее 10%, а также в приграничных сельских поселениях, где количество вакантных мест в школах, строящихся в рамках программы "300 школ", превышает 50%. По состоянию на 17 июня 2026 года статус бенефициара в рамках программы получили 3800 семей, из которых  были выданы займы 2598 семьям.

Однако в ходе реализации программы в процессе кредитования финансовыми организациями возникают проблемы, когда у бенефициаров имеются текущие просроченные кредитные обязательства и, как того требует закон, их имущество и доходы подлежат аресту. В данном случае проблема возникает как при переводе суммы кредита на банковский счет, открытый на имя бенефициаров, так и в связи с риском распространения ареста на недвижимость, построенную в будущем. В проекте предлагается установить, что финансовая помощь, предоставляемая в рамках программы, включая недвижимость, построенную с использованием ипотечного кредита, не может быть арестована, конфискована или зачтена в счет других обязательств бенефициара в течение срока действия ипотечного кредита. Предлагается придать этому пункту обратную силу, чтобы он применялся к кредитам, предоставленным с 1 января  2023 года.

В проекте также предлагается урегулировать случаи, когда получатели содействия находились на обязательной военной службе в течение года, предшествовавшего дате подачи заявления на участие в программе, и фактически не соответствуют условию регистрации в данном населенном пункте в течение этого периода. В этом случае предлагается проверять факт регистрации в данном населенном пункте в течение года, предшествующего подаче заявления.