Зурабян пообещал снизить налог на имущество в Армении в случае прихода к власти в республике

АрмИнфо.Налог на имущество будет существенно снижен, особенно в отношении земельных участков и объектов, сдаваемых в аренду или используемых для предпринимательской деятельности. Об этом на своей странице в Facebook написал кандидат в премьер-министры Армении от партии Армянский национальный конгресс (АНК) первого президента Армении Левона Тер-Петросяна - Левон Зурбаян.

По его словам, сегодня ставки налога на имущество невозможно оценить иначе как грабеж, организованный государством. "Поэтому подход Армянского национального конгресса таков:  налоговая политика должна стимулировать экономическую активность, а не угнетать людей", - резюмировал Зурабян.

Напомним, что с 1 января 2021 года жители Армении начали платить налог на недвижимость в разы больше, поскольку поменялся порядок его расчета: он начисляется по приближенной к рыночной кадастровой стоимости. Помимо этого, с 1 января 2021 года налог на недвижимость стал обязательным для всех собственников, независимо от стоимости имущества. До этого владельцы недвижимостью стоимостью до 3 миллионов драмов (более 6 тысяч долларов) были освобождены от налогов. Кроме того, если раньше земельные участки и строения оценивалась по­отдельности (здания подпадали под налог на имущество, участки - налог на землю), то сейчас взимается единый налог на имущество.

При этом правительство объявило, что внедрение налоговой новации в жизнь будет проводиться поэтапно, на протяжении 6 лет. Так, в 2021 году с граждан начали взимать лишь 25% от предусмотренного налога, в 2022-м - 30%, в 2023-м - 35%, в 2024 году - 50%, а в 2025-м - 75%, и наконец с 2026 года налог придется выплачивать полностью. Отмечалось, что в результате, потенциал взимания налога на недвижимость вырастет в среднем в 4,3 раза. По оценкам самих властей, сборы возрастут с первоначальных 9 млрд драмов до 40 млрд драмов уже на 4-й год внедрения новой системы налогообложения, а с 2026 года, когда размер налога полностью войдет в силу, фискальный эффект составит до 37-38 млрд драмов каждый год. Сообщалось также, что что как минимум раз в два года Комитет кадастра будет пересматривать цены на недвижимость в Армении, чтобы на этом основании определять размер налога на недвижимость для данной недвижимости.

При этом, в сентябре 2024 года Сурен Товмасян сообщил, что было принято политическое решение на данном этапе не пересматривать кадастровые цены, приближенные к рыночным, которые предполагается использовать для налогообложения. По словам Товмасяна, несмотря на рост цен на рынке недвижимости после 2021 года, а также вопреки требованию о переоценке в 2023 году, что должно было стать новой налоговой базой уже с 2024 года, власти решили взять паузу. Тогда он сообщил, что возможно новая переоценка недвижимого имущества необходимая при определении налоговой базы будет проведена к 2026 году.