Суммарный
портфель ипотечных кредитов банков Армении на 1 января 2014 года составил 143.9
млрд драмов ($354.8 млн) или 8,1% от общих кредитных вложений. В годовом
разрезе данный показатель возрос на 12%, а за IV квартал замедлил темпы роста с
4,1% до 3,5%, и это после значительного замедления темпов роста с IV квартала
2008 года. В качестве сравнения отметим, что в 2007г ипотечное кредитование
возросло более чем в 2 раза, замедлив темпы роста в 2008г до 54,5%, в 2009 году
- до 4,9%, затем ускорив темп роста в 2010г до 6,4%, а в 2011г - до 22%, затем
снова замедлив в 2012г - до 15%.
По данным Анализа и Финансового Рейтинга
Банков Армении, подготовленного ИА АрмИнфо, тройку лидеров по объему ипотечных
кредитов теперь возглавил Конверс Банк - 16.4 млрд др, сдвинувший на вторую
позицию прежнего лидера в лице Банка ВТБ (Армения) - 15.9 млрд др. На третью
позицию поднялся HSBC Банк Армения (14.770 млрд др), с небольшой разницей
вытеснив на четвертую позицию Юнибанк (14.762 млрд), а пятую позицию удержал за
собой Армбизнесбанк (12.1 млрд др).
Основные ипотечные кредиты население берет не на покупку жилья, а на ремонт и обустройство. По оценкам экспертов половина денег уходит на покупку дорогостоящей мебели и аксессуаров, таких как рейлинги для кухни матовый хром -универсальные приспособления для мебельных интерьеров любых направлений.
На долю пятерки лидеров приходится свыше
51% суммарного ипотечного портфеля банковской системы.
Из 21 банка наибольший квартальный рост
обеспечил Меллат Банк (на 18,2%, удержав 19 позицию, сконцентрировав на этом
сегменте 25% своего кредитного портфеля), наибольший годовой рост - у
Ардшининвестбанка (на 55,8%, подъем с 11 на 9 позицию). Наибольший квартальный и годовой спад как и прежде
фиксируется у Банка ProCredit (на 26-63%, удерживает 21 позицию). Годовой спад
ипотечного портфеля зафиксирован по 5 банкам, а квартальный - по 9 банкам
(против 6 в III квартале).
Отметим, что на рынке ипотечного кредитования
работают все банки Армении.